Lucrări de reparaţie în căminul nr. 9 al IP UTM din str. Florilor, 4, mun. Chişinău (etajele I-V)

Bună ziua. Caietul de sarcini este final. Lucrările de alimentare cu apă și canalizare (inclusiv echipamentele sanitare) nu sunt incluse în caietul de sarcini.

Bună ziua. Durata de execuţie a lucrărilor contractate a fost extinsă pînă la 10 luni (termen maxim). Documentația actualizată este disponibilă pe platforma de achiziții publice.

Bună ziua. Fiecare ofertant are obligația să studieze în mod independent legislația aplicabilă și să depună oferta pe propria răspundere, asumându-și integral corectitudinea și conformitatea documentelor prezentate. Autoritatea contractantă recomandă, în special, consultarea Legii nr. 131/2015, HG nr. 638/2020, Documentației standard pentru lucrări (aprobată prin Ordinul MF nr. 69/2021) și a informațiilor din DUAE. CU TITLU INFORMATIV: În cazul participării prin asociere, fiecare membru al asocierii are obligația să prezinte: 1. DUAE completat individual de fiecare asociat (pct. 20 din Documentația standard, aprobată prin Ordinul MF nr. 69/2021). 2. TOATE ANEXELE SOLICITATE PRIN DOCUMENTAȚIA DE ATRIBUIRE, completate corespunzător și semnate de persoanele autorizate, conform cerințelor din Anunțul de Participare (pct. 110 din Documentația standard). 3. ACORDUL DE ASOCIERE ÎN FORMĂ SCRISĂ, care să fie prezentat la solicitarea autorității contractante, odată declarat în DUAE (Link către Modelul de Acord, publicat pe site-ul Agenției Achiziții Publice: https://tender.gov.md/ro/content/acord-de-asociere). 4. INFORMAȚIA PRIVIND ASOCIEREA se completează în Anexa nr. 17 (pct. 91 din HG nr. 638/2020 și pct. 69 din Documentația standard). De asemenea, se precizează următoarele: Criteriile de calificare privind situația economică-financiară și capacitatea tehnică pot fi îndeplinite prin cumul, proporțional cu sarcinile fiecărui asociat (pct. 93, HG nr. 638/2020); Liderul asocierii (antreprenorul general) execută cel puțin 40% din valoarea contractului; Fiecare asociat răspunde solidar pentru oferta comună și pentru orice consecințe ale viitorului contract. Întru evitarea erorilor sau a interpretării neconforme a cadrului normativ, vă recomandăm să apelați la serviciile unui jurist.

Bună ziua. În Caietul de Sarcini modificat (versiunea din 16.06.2026) au fost adăugate câteva concretizări privind coeficienții de actualizare aplicabili fiecărei componente de cost, inclusiv pentru componenta de manoperă, care lipsea în versiunea inițială. Vă rugăm să elaborați Deviz-Oferta conform Caietului de Sarcini modificat, aplicând coeficienții k după cum urmează. Pentru norma CF51B, la pozițiile 17, 44, 71, 95 și 115, se aplică k=10 pentru materiale, k=10 pentru utilaj și k=2 pentru manoperă. Pentru norma CF53B, la pozițiile 23, 50 și 77, se aplică de asemenea k=10 pentru materiale, k=10 pentru utilaj și k=2 pentru manoperă. La poziția 100, norma CF53B prevede k=10 pentru materiale, k=5 pentru utilaj și k=2 pentru manoperă. La poziția 120, aceeași normă CF53B se aplică cu k=5 pentru materiale, k=5 pentru utilaj și k=2 pentru manoperă.

Bună ziua. Tipul ușilor interioare este specificat în Caietul de Sarcini, pct. 3, lit. a).

Bună ziua. A fost actualizat Caietul de Sarcini, pct. 3, lit. h), radiatorul specificat este de tip Bimetal, cu putere termică de 137 W, distanța între axe de 500 mm, presiunea de lucru 20 atm, dimensiuni 558×80×80 mm, iar 1 bucată de radiator are 10 secții. Prin urmare, cantitatea de 185 indicată în deviz se referă la 185 radiatoare complete (nu la secții individuale), fiecare radiator fiind compus din 10 secții.

Bună ziua. Cerința de la pct. 19 din Anunțul de Participare a fost stabilită în conformitate cu prevederile pct. 36 subpct. 1) din Documentația Standard pentru realizarea achizițiilor publice de lucrări, potrivit cărora cifra medie anuală de afaceri solicitată nu trebuie să depășească de două ori valoarea estimată a contractului. Drept urmare, cerința este proporțională și justificată în raport cu obiectul, valoarea estimată și complexitatea contractului. Referitor la argumentul privind firmele recent constituite sau cele care au suportat transformări juridice, autoritatea contractantă menționează că operatorii economici care nu dispun de resurse proprii suficiente au la dispoziție instrumentele legale de susținere prevăzute de Legea nr. 131/2015 privind achizițiile publice, și anume: asocierea cu alți operatori economici, capacitățile asociaților luându-se în calcul cumulat; susținerea unui terț (Angajament terț susținător financiar), în baza căruia un terț poate pune la dispoziția ofertantului capacitatea sa economico-financiară. Astfel, autoritatea contractantă menține cerința privind cifra medie de afaceri astfel cum a fost stabilită în Anunțul de participare. Operatorii economici care nu îndeplinesc în mod individual această cerință sunt invitați să valorifice mecanismele legale menționate mai sus.

Bună ziua. Precizăm că documentul de referință obligatoriu pentru elaborarea Deviz-Ofertei este Caietul de Sarcini, inclusiv în ceea ce privește volumele resurselor de materiale. În cazul în care există neconcordanțe între WinSmeta și Caietul de Sarcini, ofertanții se vor conduce exclusiv după valorile indicate în acesta din urmă. În ceea ce privește pozițiile 15, 42 și 68 (placarea pereților cu plăci din ghips-carton, norma RpCJ28A) și pozițiile 24, 51, 78 și 101 (șapă din amestec de autonivelare, norma CG56B) autoritatea contractantă nu a constatate erori la volumele resurselor indicate. Volumele sunt cele prevăzute în Caietul de Sarcini și vor fi preluate de ofertanți fără ajustări. La pozițiile 28, 55 și 82 (pardoseli din covor PVC, norma CG08A1), menționăm că anumite materiale din componența normei au fost excluse în baza avizului verificatorului de deviz. Ofertanții vor include în ofertă doar resursele de materiale rămase în Caietul de Sarcini, fără a adăuga materiale care nu figurează în acesta. Referitor la poziția 125 (norma CG18A cu k=1,3 plinte orizontale din gresie ceramică la treptele scărilor), coeficientul k=1,3 a fost adoptat pentru a reflecta condițiile specifice de execuție de la fața locului, justificate de particularitățile geometrice și de accesibilitate ale treptelor scărilor, care implică un volum de manoperă sporit față de condițiile standard ale normei.

Bună ziua. În Caietul de Sarcini modificat (versiunea din 18.06.2026), pentru poziția 125 (norma CG18A), se aplică coeficienții k după cum urmează: k=2,3 pentru materiale, k=2,3 pentru utilaj și k=1,3 pentru manoperă.

Bună ziua. Toate clarificările solicitate au fost analizate, iar acolo unde a fost necesar, Caietul de Sarcini a fost concretizat în consecință. Concretizările au vizat punctual completarea coeficienților k la unele poziții, a fost extinsă durata de execuție de la 8 la 10 luni și a fost completată specificația tehnică pentru Radiatoare (pct. 3, lit. h)) și Tabloul electric (pct. 3, lit. i)). Aceste concretizări nu au generat o schimbare a volumelor de lucrări care să justifice recalcularea valorii estimate. Autoritatea contractantă rămâne deschisă să examineze orice neconformitate concretă, punctuală, semnalată prin întrebări de clarificare, conform procedurii stabilite.

Bună ziua. Referitor la poziția 127 (CH05B) „Mâna curentă pentru scări drepte" precizăm că balustrada existentă nu se demolează, aceasta rămânând în loc. Se înlocuiește exclusiv mâna curentă (partea superioară), care se procură din comerț și se montează pe parapetul metalic existent. Demolările balustradei nu sunt prevăzute în Caietul de Sarcini, întrucât structura metalică se menține. Referitor la poziția 126 (RpCR23A): aceasta prevede vopsirea balustradelor metalice existente în două straturi de vopsea de ulei, pe o suprafață de 72,80 m².

Bună ziua. Precizăm că, confecțiile metalice de linii sunt necesare pentru fixarea cablului electric în șanțul practicat în perete, care ulterior se astupă cu amestec uscat; cantitatea se ajustează în funcție de condițiile reale de execuție. Fișiile de tablă plumb sunt destinate marcării traseelor de cablu conform normativelor în vigoare. Ambele resurse rămân în Caietul de Sarcini fără modificări.

Bună ziua. Valoarea estimată a fost calculată în conformitate cu documentația de deviz verificată, valabilă la data elaborării și publicării procedurii de achiziție, și reflectă costurile resurselor la momentul respectiv. Referitor la majorarea tarifului de manoperă, autoritatea contractantă menționează că, potrivit art. 129 alin. (10) din Codul Urbanismului și Construcțiilor (nr. 434/2023), actualizarea documentației de deviz și reverificarea acesteia sunt obligatorii doar dacă de la data verificării documentației de deviz au trecut mai mult de 24 de luni. Prin urmare, nu există obligația legală de a recalcula valoarea estimată sau de a anula și relansa procedura de achiziție.

Bună ziua. Caietul de Sarcini a fost actualizat la data de 23.06.2026, pct. 3, lit. i), după cum urmează: Tabloul electric gata echipat prevăzut la poziția 134 (RpEG02B) va fi de tip interior, din metal, 24 de module, echipat cu 1 întrerupător automat trifazat de 50A și 21 întrerupătoare automate monofazate de 16A (Fiecare).

Bună ziua. Precizăm că autoritatea contractantă nu dispune de temei legal pentru recalcularea valorii estimate sau relansarea procedurii, întrucât obligația de actualizare a documentației de deviz intervine exclusiv după expirarea termenului de 24 de luni de la data verificării acesteia, condiție prevăzută de art. 129 alin. (10) din Codul Urbanismului și Construcțiilor (nr. 434/2023). Ofertanții sunt liberi să elaboreze Deviz-Oferta reieșind din costurile reale ale resurselor la data depunerii ofertei, inclusiv tariful de manoperă în vigoare.

Cantitățile de resurse indicate în devizul-ofertă au fost determinate în conformitate cu normele de deviz în vigoare și cu documentația de proiect aprobată. Ofertanții sunt obligați să elaboreze oferta financiară în strictă concordanță cu documentația de atribuire, inclusiv listele cu cantități de lucrări.

Bună ziua. Analizați Caietul de Sarcini pct. 3, lit. b).