Servicii de expertiză tehnică în construcții pentru anul 2025

Nr. cadastral: 0300209.955.01
Clădire publică cu destinație social-culturală
Volum construcție: 66528,00 m3.

Serviciile se vor efectua conform:
-Hotărârea de Guvern RM nr.743/2024 din 06.11.2024 cu privire la asigurarea calității în construcții;
- Activitatea privind expertiza tehnică a construcțiilor , Articolul 348, Cod Urbanismului și Construcțiilor Nr. CUC 434/2023 din 28.12.2023 al RM (2023);
- Normelor tehnice și reglementărilor în vigoare.

Scopul prestațiilor:
-Determinarea stării actuale a lucrărilor executate, inclusiv a structurii de rezistență, fundațiilor, compartimentărilor, închiderilor și altor elemente constructive;
-Evaluarea conformității lucrărilor executate în raport cu proiectul tehnic original și normele tehnice/reglementările în vigoare;
-Identificarea riscurilor tehnice asociate eventualei continuări a lucrărilor fără intervenții prealabile: tasări, fisuri, uzură avansată, degradări ale materialelor, pierderi de performanță structurală etc.;
-Stabilirea clară a posibilității de reluare a lucrărilor de construcție, cu accent pe siguranță, eficiență și legalitate;
-Emiterea unor recomandări tehnice fundamentate privind:
• măsurile de remediere sau consolidare necesare,
• completări structurale sau arhitecturale,
• eventuale revizuiri ale proiectului tehnic existent,
• soluții pentru eficientizarea reluării lucrărilor.
Scopul general este de a sprijini autoritatea contractantă în luarea unei decizii informate cu privire la finalizarea obiectivului într-un mod sigur, sustenabil și legal.

Alte cerinţe:

Expertiza tehnică va urmări, în mod obligatoriu, următoarele obiective specifice:
Verificarea lucrărilor executate
- Inspecția vizuală și tehnică detaliată a lucrărilor existente: fundații, elemente verticale și orizontale de rezistență, planșee, acoperiș, compartimentări, tencuieli etc.
- Determinarea gradului de execuție fizică și a calității lucrărilor efectuate până la momentul sistării.
Identificarea deficiențelor tehnice
- Inventarierea fisurilor, tasărilor, exfolierilor, umidității, coroziunii și altor degradări ale materialelor și elementelor structurale.
- Evaluarea potențialelor cauze ale deficiențelor constatate.
Analize de laborator
- Prelevarea de probe de materiale (beton structuri, zidărie structuri, etc.) din construcție.
- Realizarea testelor și analizelor în laborator de stat acreditate conform SM EN ISO/IEC 17025:2018 .
- Utilizarea rezultatelor analitice pentru a valida sau invalida capacitatea structurală și calitatea materialelor folosite.
Compararea cu proiectul tehnic
- Verificarea coerenței între execuția din teren și prevederile documentației tehnice disponibile (proiect original, detalii, PV-uri, planuri, autorizații etc.).
Emiterea concluziilor
- Formularea unei concluzii clare și motivate privind:
- posibilitatea reluării lucrărilor,
- tipul și amploarea intervențiilor necesare (dacă este cazul),
- existența riscurilor majore pentru continuarea lucrărilor fără intervenții.
Recomandări tehnico-profesionale
Oferirea unui set de recomandări pentru:
- reabilitare,
- consolidare,
- reautorizare a lucrărilor,
- adaptarea proiectului existent la realitatea din teren și la normele în vigoare.
Documentare și livrabile
- Raportul de expertiză va fi redactat într-un mod clar, detaliat și susținut de:
•fotografii,
•fișe tehnice,
•schițe,
•rapoarte de încercare de laborator,
•procese-verbale de prelevare,
•recomandări practice.
Oferta va fi întocmită și în baza caietului de sarcini anexat